Euro-lestnici
Опубликовал Admin | Дата: 12-04-2011
Использование чердачных помещений сегодня стало настолько естественным, что в процессе составления архитектурного проекта их можно рассматривать только как органичную часть квартиры, а не как чулан для семейного скарба или чердак для голубей.
Главная функция мансардного пространства - обслуживание помещений, которые расположены ниже. Однако в некоторых случаях именно из соображений удобства и для того, чтобы уйти как можно дальше от источников шума окружающей вынуждена переместиться на мансарду. Не будет преувеличением утверждение, что на чердачном пространстве вполне можно обустроить любое помещение, даже отдельную квартиру, офис или художественную студию, которые могут быть соединены с общей лестницей или другими помещениями квартиры.
Лет тридцать-сорок назад в семейных особняках и домах с несколькими квартирами лишь некоторую часть чердачного про-странства испол ьзовали как жилую площадь либо для других важных целей, но сегодня эти пропорции в корне изменились.
Застройка мансардного пространства, как мы уже говорили, может быть как простой, так и сложной задачей. Ее сложность может объясняться несколькими факторами - от внутренних функциональных условий до конструктивных моментов. Самое простое оборудование мансардного помещения - изначальное, то есть в процессе строительства нового дома, когда все делается согласно поставленной цели, планомерно и сознательно.
Застройка мансардного пространства
Целенаправленная застройка мансардного пространства начинается одновременно с проектированием дома, то есть весьма большое значение имеет программа, которую мы разработали для себя как цель и которую нам позволяет наше материальное положение. При составлении проекта необходимо определить наши возможности с точки зрения того, как будет строиться необходимая нам часть квартиры, которая разместится на мансарде, - поэтапно или одновременно со строительством всего дома. Под термином «поэтапно» подразумевается разбивка на определенные периоды, но, естественно, не так, что крышу будут строить позже, - просто застройка подкрышного пространства переносится на более поздний срок. В случае поэтапного строительства соображения целесообразности требую чтобы продолжение работ планировалось не как перестройка, а в рамках подготовки технологического ряда.
Фронтонные стены, противопожарные перегородки и даже чердачные перекрытия (с точки зрения конструкции) следует строить с тем расчетом, чтобы упростить окончательное оборудование мансарды в дальнейшем. На фронтонных стенах делаются проемы для окон и балконных дверей. На фронтонных стенах целесообразно сделать окна даже в том случае, если вы ремонтируете только внешнюю часть.
С окнами, расположенными в плоскости крыши, положение проще, потому что их можно за короткое время сделать и позже, разобрав 1-2 м2 поверхности крыши.
Застройка старых чердачных пространств - значительно более трудная задача. Сначала необходимо тщательно осмотреть здание и пустые чердачные помещения; о юридических, функциональных и - что гораздо важнее - о конструктивных проблемах речь пойдет в отдельной главе.
Застройка мансардного пространства - старого здания - нелегкая задача. Сделать теплоизоляцию и покрыть крышу - это еще только начало. Необходимо подготовить проекты и передать их в строительное управление, предстоит выполнить многочисленные предписания по строительству. Возможно, придется изменить конструкцию крыши, для этого нам понадобится консультация специалиста по проектированию несущих конструкций. Лестница, ведущая на чердачное пространство, должна строиться в соответствии с предписаниями, и необходимо также обеспечить соответствующее освещение мансардных помещений. Разделительные стены, которые вы построите, не должны быть слишком тяжелыми, чтобы не вызвать изменений в перекрытиях. Очень часто возникают трудности при решении таких важных задач, как установка сантехники для отвода сточных вод, снабжение водой и электричеством, а также проектирование отопления и размещение антенн. Таким образом, необходимо спланировать весь процесс строительства - от приобретения материалов до реконструкции помещений и определения последовательности возведения новых конструкций.
Здесь следует отметить, что надежное и тщательное проведение подготовительных работ - важнейшее условие успешной застройки мансарды. Тому, кто хочет застроить мансарду в новом здании, не придется преодолевать такие трудности, с кото-рыми «борется» строитель в старом здании. Ремонт и обновление старых перекрытий и кровли крыши часто требует многолетней работы, она отнимает много времени, однако после этого собственно строительство идет уже довольно быстро.
Квартира на мансарде.
Главная функция мансардного пространства - обслуживание помещений, которые расположены ниже. Однако в некоторых случаях именно из соображений удобства и для того, чтобы уйти как можно дальше от источников шума окружающей вынуждена переместиться на мансарду. Не будет преувеличением утверждение, что на чердачном пространстве вполне можно обустроить любое помещение, даже отдельную квартиру, офис или художественную студию, которые могут быть соединены с общей лестницей или другими помещениями квартиры.
Лет тридцать-сорок назад в семейных особняках и домах с несколькими квартирами лишь некоторую часть чердачного про-странства испол ьзовали как жилую площадь либо для других важных целей, но сегодня эти пропорции в корне изменились.
Застройка мансардного пространства, как мы уже говорили, может быть как простой, так и сложной задачей. Ее сложность может объясняться несколькими факторами - от внутренних функциональных условий до конструктивных моментов. Самое простое оборудование мансардного помещения - изначальное, то есть в процессе строительства нового дома, когда все делается согласно поставленной цели, планомерно и сознательно.
Застройка мансардного пространства
Целенаправленная застройка мансардного пространства начинается одновременно с проектированием дома, то есть весьма большое значение имеет программа, которую мы разработали для себя как цель и которую нам позволяет наше материальное положение. При составлении проекта необходимо определить наши возможности с точки зрения того, как будет строиться необходимая нам часть квартиры, которая разместится на мансарде, - поэтапно или одновременно со строительством всего дома. Под термином «поэтапно» подразумевается разбивка на определенные периоды, но, естественно, не так, что крышу будут строить позже, - просто застройка подкрышного пространства переносится на более поздний срок. В случае поэтапного строительства соображения целесообразности требую чтобы продолжение работ планировалось не как перестройка, а в рамках подготовки технологического ряда.
Фронтонные стены, противопожарные перегородки и даже чердачные перекрытия (с точки зрения конструкции) следует строить с тем расчетом, чтобы упростить окончательное оборудование мансарды в дальнейшем. На фронтонных стенах делаются проемы для окон и балконных дверей. На фронтонных стенах целесообразно сделать окна даже в том случае, если вы ремонтируете только внешнюю часть.
С окнами, расположенными в плоскости крыши, положение проще, потому что их можно за короткое время сделать и позже, разобрав 1-2 м2 поверхности крыши.
Застройка старых чердачных пространств - значительно более трудная задача. Сначала необходимо тщательно осмотреть здание и пустые чердачные помещения; о юридических, функциональных и - что гораздо важнее - о конструктивных проблемах речь пойдет в отдельной главе.
Застройка мансардного пространства - старого здания - нелегкая задача. Сделать теплоизоляцию и покрыть крышу - это еще только начало. Необходимо подготовить проекты и передать их в строительное управление, предстоит выполнить многочисленные предписания по строительству. Возможно, придется изменить конструкцию крыши, для этого нам понадобится консультация специалиста по проектированию несущих конструкций. Лестница, ведущая на чердачное пространство, должна строиться в соответствии с предписаниями, и необходимо также обеспечить соответствующее освещение мансардных помещений. Разделительные стены, которые вы построите, не должны быть слишком тяжелыми, чтобы не вызвать изменений в перекрытиях. Очень часто возникают трудности при решении таких важных задач, как установка сантехники для отвода сточных вод, снабжение водой и электричеством, а также проектирование отопления и размещение антенн. Таким образом, необходимо спланировать весь процесс строительства - от приобретения материалов до реконструкции помещений и определения последовательности возведения новых конструкций.
Здесь следует отметить, что надежное и тщательное проведение подготовительных работ - важнейшее условие успешной застройки мансарды. Тому, кто хочет застроить мансарду в новом здании, не придется преодолевать такие трудности, с кото-рыми «борется» строитель в старом здании. Ремонт и обновление старых перекрытий и кровли крыши часто требует многолетней работы, она отнимает много времени, однако после этого собственно строительство идет уже довольно быстро.