Опубликовал Admin | Дата: 09-12-2011

Строительство и ремонт квартиры.

Итак, с чего же необходимо начинать делать ремонт? Конечно же, с самых «грязных» работ.

Если вы задумали сделать перепланировку квартиры, то это подразумевает снос старых стен и возведение новых, также можно занятся строительство бани на даче с компанией Айдидизайн. Если вы хотите сохранить напольное покрытие (например паркет), то спасти его можно при помощи полиэтиленовой пленки, и покрыв сверху оргалито. После окончания работ паркет все же будет необходимо восстанавливать, т. е. циклевать и покрывать лаком. Если паркет уже подвергался циклеванию несколько раз, и толщина его покрытия стала тонкой, то вместо циклевки делают шлифовку. Данная работа более щадящая, так как во время нее удаляется минимальный слой древесины.

Также нужно задуматься о новой плитке которую вы будете класть в дальнейшем, для этого вам нужно заказать плиточные работы цены и уже ориентироваться за сколько это можно сделать.

Следующий этап, это удаление старых покрытий с потолка и стен. На сегодня наиболее популярным видом потолочных покрытий является воднодисперсионная краска. В домах старой постройки обычно потолки отделывали известковой побелкой. И реже всего можно было встретить потолки, окрашенные алкидными или масляными эмалями.

Воднодисперсионная краска и эмали. Они не растворяются водой, поэтому отмыть их от поверхности практически невозможно. Можно удалить с помощью стального шпателя отслаивающиеся участки и расшить трещины углом этого же шпателя. Затем эмаль лучше всего обработать наждачной бумагой.

Известковую побелку нужно смывать до подстилающего слоя шпаклевки. Это весьма трудоемкая работа, от ее качества зависит сцепление нового покрытия с основанием. Остатки побелки являются разделительным слоем, очень снижающим адгезию вновь наносимых покрытий, это приводит к появлению пузырей. Слой побелки размачивается водой при помощи малярного валика, затем снимается шпателем. Если за один раз полностью удалить побелку не удается; в этом случае операцию повторяют несколько раз.

Старые обои отдираются в сухую, если они прочно приклеены, то тогда их можно размочить водой и снять при помощи шпателя. Некоторые виды обоев можно легко удалить со стен, оставляя на ней лишь слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена практически ровная и не требует ремонта, этот слой можно не удалять, так как новые обои хорошо поклеятся на него.

Если замена окон и подоконников запланирована, то ее нужно сделать сразу, т. к. на следующих этапах грязь и пыль будут недопустимы, а во время малярных работ окна вообще нельзя открывать. После того как окна и подоконники установлены, их необходимо сразу покрыть полиэтиленовой пленкой, подоконники вдобавок можно еще накрыть оргалитом, это избавит от царапин.

Следующий этап - это работы по реорганизации систем жизнеобеспечения. Сперва, проводятся сварочные работы, штробление и разводка труб в санузле и кухне. На трубопроводе с холодной водой лучше установить водяной фильтр. Затем готовится подводка под радиаторы отопления, устанавливаются краны и кронштейны, сами радиаторы не устанавливаются. Электропроводка в санузле должна быть заземлена. Далее работы в санузле идут по своему плану. Устанавливается ванная, затем выравниваются стены, и укладывается плитка на стены.

Следующим этапом монтируется потолок и укладывается плитка на пол. В самую последнюю очередь устанавливаются остальные сантехнические устройства, смесители и аксессуары. Электропроводку в жилых комнатах можно пролаживать в стенах или по полу. Чтобы обеспечить электробезопасности проводку необходимо прокладывать внутри металлических труб. Эта труба будет защищать проводку от внешних повреждений дрелью, а также позволит заменить провод целиком, не вскрывая при этом стены и пол. Места под выключатели и розетки, а также их количество должны быть продуманы заранее. Кроме электропроводки, необходимо проложить телефонный кабель и телевизионную антенну. Для избежание помех, силовой кабель лучше не прокладывать с телефонным и антенным.

Любые малярные работы ведутся только после прокладки электропроводки. Такие ремонтные работы занимают больше всего времени, т. к. каждый последующий слой штукатурки или шпаклевки при финишной отделке должен полностью высохнуть, прежде чем можно будет дальше продолжать работу. После прокладки электропроводки, установки подрозетников и распаечных коробок необходимо провести контроль напряжения на всех точках. Концы проводки изолируются и укладываются в подрозетники. На этом этапе розетки и выключатели не устанавливаются. Параллельно делается финишная шпаклевка стен.

Следующий этап - устройство стяжки пола. Стяжку выполняют различными материалами – от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравнивающихся полов. Плюс обычной смеси в ее недорогой стоимости, минус– такую смесь труднее выровнять по горизонту и она сохнет около 40 дней, только после этого можно начинать следующий этап работ с полом. Наливные самовыравнивающиеся полы – стоят дороже, но они очень технологичный материал. Выравниваются полы почти «автоматически», т. е. заливается жидкий раствор смеси, который растекается и дает горизонтальную поверхность. Время высыхания–15 дней.

После стяжки устанавливаются дверные коробки и двери. Установка дверей производится с учетом толщины будущего напольного покрытия. Чтобы не мешала сама дверь, ее после монтажа можно снять с петель и на время ремонта убрать или упаковать в полиэтиленовую пленку, для защиты от повреждений. Параллельно можно окрашивать потолки и укладывать плитку в тех помещениях, где это запланировано.

Укладывать плитку на пол необходимо на окончательно высохшую стяжку. Если в комнатах ламинированный паркет или паркетная доска, то в первую очередь наклеивают обыкновенные обои (не под покраску). А затем осуществляют монтаж напольного покрытия. Если покрытием для пола является штучный паркет, то сначала, укладывается паркет, циклюется и покрывается слоем лака. Затем производится наклейка обоев, и лишь потом паркет покрывается остальными слоями лака.